1、学区房是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房。

2、学区房实际上是学校划区招生的衍生品。

(资料图)

3、学区房已经成为一些房地产商的促销手段，好的学区房的价钱通常高出其他小区的15%—20%。

4、虽然价格不菲，但非常的受到家长们的关注。

5、毕竟在学校周边购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活及学习，孩子也能提高学习效率。

6、扩展资料学区房的入学条件有的时候并不是购买了学区房，孩子就肯定能够入学，有的学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满三年以上才可以办理入学。

7、2、个别学校还会要求家长有片内房产证，同时确认父母在片内居住。

8、除此以外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才可以入学，因此在购买学区房之前，要先掌握这个业主会不会有霸占学位的情况。

9、3、具体情况建议家长到小学了解有关政策，防止落户时间不够长，或是住房面积不大，造成孩子不可以入学。

10、并且也要确认自己购买的学区房不存在学位霸占的情况。

11、参考资料来源：百度百科-学区房。

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